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18 Rue du Parc-Gendron, Léry
Léry
599 900 $
MLS# 18601440

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1 444
pi²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1980
Année de constructionDescription de la propriété
Bienvenue à Léry, là où la nature, l'espace et la qualité de vie se rencontrent! Sur une rue paisible, cette chaleureuse propriété de plain-pied vous propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des espaces de vie accueillants et un vaste terrain agrémenté d'arbres matures. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité du lac Saint-Louis, de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville, d'un club de golf, des écoles et des services. À quelques minutes du Centre hospitalier Anna-Laberge et de l'autoroute 30, découvrez un environnement où la tranquillité de la nature se conjugue aux commodités du quotidien. Un petit coin de bon
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Clôture
Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Bois
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Lustres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires (le tout sans garantie légale de qualité ou fonctionnement)
Exclusions
Lave-vaisselle (déjà retiré)
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.3x5.4 P
Salle de bains
Céramique
12.9x7.4 P
Salon
Parqueterie
20.9x16.1 P
Cuisine
Plancher flottant
10.3x9.1 P
Salle à manger
Plancher flottant
8.8x9.11 P
Solarium/Verrière
Plancher flottant
14.9x7.7 P
Salle de lavage
Plancher flottant
13.3x8.6 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.10x12 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10.1x9.11 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10x9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.3x5.4 P
Salle de bains
Céramique
12.9x7.4 P
Salon
Parqueterie
20.9x16.1 P
Cuisine
Plancher flottant
10.3x9.1 P
Salle à manger
Plancher flottant
8.8x9.11 P
Solarium/Verrière
Plancher flottant
14.9x7.7 P
Salle de lavage
Plancher flottant
13.3x8.6 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.10x12 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10.1x9.11 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10x9 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Autre
Béton
26.3x20 P
Autre
Béton
26x20 P
Cave/Chambre froide
Béton
6.10x5.7 P
Rangement
Béton
13x8 P
Autre
Béton
4x5 P
Autre
Béton
26.3x20 P
Autre
Béton
26x20 P
Cave/Chambre froide
Béton
6.10x5.7 P
Rangement
Béton
13x8 P
Autre
Béton
4x5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 049 $
Scolaire
2026
Annuel
359 $
Municipale
2026
Annuel
4 049 $
Scolaire
2026
Annuel
359 $
Total:
4 408 $
Addenda
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Profitez de la proximité du lac Saint-Louis, d'une nouvelle école primaire et du Club de golf de Léry.
Découvrez les magnifiques espaces naturels de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville et de l'île Saint-Bernard, sans oublier les activités nautiques et le club de voile.
Pour faciliter le quotidien, près de:
L'école secondaire Louis-Philippe-Paré Le Centre sportif et aquatique Beau-Château L'Hôpital Anna-Laberge Multiples commerces Les parcs et réserves L'autoroute 30 Près de Beauharnois
DE L'ESPACE, DU CHARME ET UN EMPLACEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Découvrez cette propriété de plain-pied offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et un salon aux dimensions généreuses, comme on en trouve rarement dans les constructions d'aujourd'hui! Une maison où l'espace ne manque pas et où chaque pièce offre de belles possibilités.
Implantée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, elle profite d'un environnement paisible, sur une rue peu passante au coeur d'un quartier bien établi de Léry.
UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS
- Trois chambres à coucher sur un même niveau
- Un salon exceptionnellement spacieux
- Une verrière lumineuse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter de la vue sur le terrain.
- Une salle de bain renouvelée en 2009, incluant les murs, le plancher, le bain, la douche, l'électricité et la plomberie.
- Un grand terrain entouré de verdure, offrant espace, intimité et possibilités d'aménagement extérieur.
LE CHARME D'UN QUARTIER ÉTABLI, DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR.
Léry séduit par son caractère naturel, son ambiance conviviale et sa tranquillité, tout en bénéficiant du dynamisme des développements environnants.
La rue du Parc-Gendron offre ce que plusieurs recherchent : un quartier mature, de l'espace pour respirer et un environnement où il fait bon s'installer.
Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur qui mérite d'être découvert.
Venez imaginer la suite de votre histoire ici!
Emplacement de la propriété
18 Rue du Parc-Gendron, Léry
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 119 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Cindy DoucetCourtière en immobilier résidentiel - J2522
Agence Immobilière RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
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Français, Anglais

21 Boul de la Cité des Jeunes, Vaudreuil-Dorion, QC
Cindy Doucet, courtière immobilière résidentielle — RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., agence immobilière.




