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18 Rue du Parc-Gendron, Léry
Léry
624 900 $
MLS# 16414590
Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1 680
pi²11
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1980
Année de constructionDescription de la propriété
Bienvenue à Léry, magnifique ville en pleine croissance où nature et tranquillité se rencontrent. Cette propriété de plain-pied offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'un grand terrain bordé d'arbres matures. Située sur une rue paisible et peu passante, elle bénéficie d'un environnement familial agréable. À quelques minutes du lac Saint-Louis, de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville, du Centre hospitalier Anna-Laberge et de l'autoroute 30, elle offre un bel équilibre entre nature, tranquillité. Proximité d'une nouvelle école, d'un club de golf et de nouveaux développements résidentiels.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC
Clôture
Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Bois
Matériaux de construction
Bardeaux d'asphalte
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Lustres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires (le tout sans garantie légale de qualité ou fonctionnement)
Exclusions
Lave-vaisselle (déjà retiré)
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Parqueterie
16.3x20.7 P
Salle d'eau
Couvre-sols souples
2x4 P
Cuisine
Plancher flottant
10.1x10.3 P
Salle à manger
Plancher flottant
9x10.3 P
Solarium/Verrière
Plancher flottant
8x14.7 P
Salle de lavage
Plancher flottant
9.7x8.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.10x12.1 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10x10.1 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10x9 P
Salle de bains
Céramique
12.11x7.4 P
Salon
Parqueterie
16.3x20.7 P
Salle d'eau
Couvre-sols souples
2x4 P
Cuisine
Plancher flottant
10.1x10.3 P
Salle à manger
Plancher flottant
9x10.3 P
Solarium/Verrière
Plancher flottant
8x14.7 P
Salle de lavage
Plancher flottant
9.7x8.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.10x12.1 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10x10.1 P
Chambre à coucher
Parqueterie
10x9 P
Salle de bains
Céramique
12.11x7.4 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Rangement
Béton
4x8 P
Cave/Chambre froide
Béton
5.7x6.11 P
Autre
Béton
13x8 P
Autre
Béton
26.3x20 P
Autre
Béton
20x26 P
Autre
Béton
4x5 P
Rangement
Béton
4x8 P
Cave/Chambre froide
Béton
5.7x6.11 P
Autre
Béton
13x8 P
Autre
Béton
26.3x20 P
Autre
Béton
20x26 P
Autre
Béton
4x5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 049 $
Scolaire
2026
Annuel
359 $
Municipale
2026
Annuel
4 049 $
Scolaire
2026
Annuel
359 $
Total:
4 408 $
Addenda
Propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un très grand salon comme on en voit rarement aujourd'hui!
Grand terrain bordé d'arbres matures, sur une rue paisible et peu passante où il fait bon vivre.
Verrière offrant un espace de vie supplémentaire, avec plancher refait en 2026. Bien qu'elle ait besoin d'un peu d'amour, l'espace est magnifique, fonctionnel et offre un beau potentiel.
Salle de bain entièrement refaite en 2009 : murs, plancher, bain, douche, électricité et plomberie.
Planchers de bois franc dans la chambre principale ainsi que de la marqueterie dans certaines chambres et aires communes.
À quelques pas :
Du lac Saint-Louis, une nouvelle école primaire et le Club de golf de Léry.
À quelques minutes : La Réserve faunique Marguerite-D'Youville, l'île Saint-Bernard ainsi qu'un club de voile et autres activités nautiques.
Tout près : L'école secondaire Louis-Philippe-Paré de Châteauguay, le nouveau Centre sportif et aquatique de Châteauguay (Beau-Château), le Centre hospitalier Anna-Laberge, les centres commerciaux, l'autoroute 30 ainsi que plusieurs parcs et services.
Léry réussit à être vibrante et paisible à la fois. La rue du Parc-Gendron est une rue mature et établie, au coeur d'une ville en plein développement.
Une belle combinaison de nature, de tranquillité et de proximité!
Emplacement de la propriété
18 Rue du Parc-Gendron, Léry
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 124 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Cindy Doucet, [object Object], Agence Immobilière RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-e6isdzy4mjvvdfroknq2edu4v2/files/users/6873/profile_picture/6873.png){kind=avatar}
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21 Boul de la Cité des Jeunes, Vaudreuil-Dorion, QC
Cindy Doucet, courtière immobilière résidentielle — RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., agence immobilière.